요즘 주택 시장에는 주택 소유에 대한 분명한 재정적 이득이 있습니다. 몇 가지를 언급하자면, 형평성을 높이고, 순자산을 늘릴 수 있는 기회를 창출하고, 주택 가치를 높이는 것입니다.

만약 여러분이 임대인이라면, 주택 소유가 어떻게 여러분을 더 강한 미래로 이끌 수 있는지에 대해 생각하는 것은 결코 너무 이른 일이 아니다.

다음은 주택 소유로 인해 종종 간과되는 세 가지 재정적 이점에 대한 요약입니다. 주택 소유에 대한 대비가 어떻게 여러분이 더 나은 재정 보안과 저축으로 이끌 수 있는지를 살펴봅니다.

1. 월 페이먼트가 항상 준비 되지 않을 수 있습니다.
개인 재무 어드바이저인 Dave Ramsey는 다음과 같이 설명합니다.

“모든 페이먼트를 치르면 집을 소유하는 데 더 가까워집니다. 당신이 집세를 낼 때, 그 돈은 소비됩니다. 사라진 거죠. 다시는 돌아오지 않습니다. 하지만 모기지 대출금을 갚을 때는 완전한 소유권을 얻는 것에 한층 가까워 집니다.”

주택 소유자로서, 여러분은 결국 자신의 집에 대한 월 페이먼트를 없앨 수 있다. 이것는 주택 소유가 어떻게 삶의 안정과 절약을 이끌어낼 수 있는지에 있어 큰 성공 요인입니다. 집을 사자마자 매달 내는 주거비가 자본의 형태로 강제 저축으로 작용하기 시작합니다. 당신이 자산을 늘리고 자산 가치가 증가하므로, 저축한 돈을 여러분의 미래에 계속 재 투자할 수 있습니다. 아마도 다음번 드림 하우스를 사더라도 말이죠. 가능성은 실로 무궁무진합니다.

2. 주택 소유는 절세다
집을 한 번도 소유해 본 적이 없는 사람들이 항상 생각하지 않는 한 가지는 주택 소유의 세금 혜택 입니다. 동일한 자료에 다음과 같은 내용이 있습니다.

“여러분은 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 재산세와 같이 집을 소유하는 많은 비용은 세금으로 공제할 수 있다. 그리고 담보대출을 갚는다면 세금 신고할 때 주택담보대출 이자를 공제액으로 계산하게 될 것입니다.”

첫 번째 집에 살고 있든 다섯 번째 집에 살고 있든 간에, 매년 내는 이자에 약간의 세금 감면을 하는 것이 큰 경제적 이점입니다. 렌트할 때 확실히 얻을 수 없는 것 중 하나입니다. 연간 수익률에 최대한의 혜택을 받으려면 반드시 세무 전문가와 함께 일해야 합니다.

3. 월별 주거비 예측 가능
세 번째 이점은 주택 소유와 함께 월별 비용을 예측을 시작 할 수 있다는 점입니다. 임대할 경우에는 발생하지 않습니다. Ramsey는 또한 다음과 같은 점에 주목합니다.

“임대료가 오를 것입니다. 더운 지역에서 최고의 딜을 발견했다고 해도 물가상승과 경쟁, 부동산 가치 상승은 임대료 상승의 원인이 될 것 입니다.

주택담보대출을 이용하면 월별 주택비용을 비교적 안정적으로 예측 가능한 수준으로 유지할 수 있습니다. 월별 비용은 고정금리 주택담보대출에 기초할 가능성이 높기 때문에 장기간에 걸쳐 재정을 마련할 수 있습니다. 2012년 이후 임대료가 급등하고 있으며, 오늘날 낮은 주택담보대출 금리로 집을 살 때 더 많은 돈을 받을 수 있는 절호의 기회 입니다. 만약 당신이 낮은 금리로 당신의 월 페이먼트를 고정시키고 매달 당신의 주택담보대출 상환에 무엇을 쓸 것인지 확실히 알고 싶다면, 집을 사는 것이 가장 좋은 방법일 것이다.

상담 문의
집을 소유할 때 얻을 수 있는 안정성, 비용 절감 및 예측 가능성의 이점을 느낄 준비가 되어 있다면, 나중에 보다는 더 빨리 구입하는 것이 적합한지 알아보시려면 지금 연락 주세요.

문의처: 김수영 부동산 T: 404-409-977

원본 출처: https://www.simplifyingthemarket.com