집을 소유하는 것이 왜 강력한 재정적 결정인가?

요즘 주택 시장에는 주택 소유에 대한 분명한 재정적 이득이 있습니다. 몇 가지를 언급하자면, 형평성을 높이고, 순자산을 늘릴 수 있는 기회를 창출하고, 주택 가치를 높이는 것입니다. 만약 여러분이 임대인이라면, 주택 소유가 어떻게 여러분을 더 강한 미래로 이끌 수 있는지에 대해 생각하는 것은 결코 너무 이른 일이 아니다. 다음은 주택 소유로 인해 종종 간과되는 세 가지 [...]

By |2021-02-05T14:07:05+00:00February 5th, 2021|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

미국집 vs 한국집 어떻게 다를까?

방향에 대한 견해차이? 우리나라는 남향집이 좋다는 교육을 어릴때 부터 받고 살았다. 하지만 미국집은 근본적인 가옥 구조부터 다르기때문에 남향집이 채광면에서는 가장 최악의 집이다. 예를들어 미국집은 들어가는 현관을 중심으로 차고와 Dinning room(정찬실)이 있다. 그래서 현관의 방향이 남쪽을 향하고 있으면 대부분 집 뒤쪽으로 위치해 있는 부엌, 거실등은 북향을 보게 된다. 물론 집 옆쪽으로 창이라도 나있으면 다행이지만  쓸데없이 차고쪽과 [...]

By |2020-12-23T16:11:23+00:00December 23rd, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

렌트 사시는 분들 꼭 들어야할 세입자 렌트 보험

남주택’씨는 운좋게도 주택가격이 폭락하기 직전에 살고 있던 주택을 팔았었다. 그리곤 임시로 ‘임대중’씨의 집을 월 $1,500에 빌려서 입주하여 살면서 마음에 드는 주택을 찾고 있었다. 치밀한 성격의 소유자인 ‘남주택’씨는 모든 것을 따져 보고 결정하자면 약 1년이 걸린다고 느긋하게 생각한 것이다. 그러던 차에 주택가격이 폭락하여 계속 임대주택에 아직도 살게 되었다. 주택가격이 자꾸 떨어지고 있기 때문에 주택구입의 적당한 [...]

By |2020-12-23T17:09:18+00:00December 22nd, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

우리집 뒤에 있는 나무들이 쓰러지면 어떻게 하나? -주택보험과 나무

‘소남우’씨는 평소에 집 뒤에 있는 소나무 한 그루가 마음에 걸렸었다. 어찌된 영문인지 나뭇가지가 말라 죽어 가고 있었기 때문이다. 사람을 불러 베어 버리자고 마음 먹었으나 당장 급하지 않은 것 같아 바쁜 일상생활에 밀려 차일피일 미루어 오고 있었다. 그러고 있던 차에 바람이 몹시 불던 날 사고가 나고 말았다. 바로 그 소나무가 바람에 부러져 ‘소남우’씨의 집을 한가운데로 [...]

By |2020-12-23T17:09:27+00:00December 20th, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

water heater 터지면 집보험으로 고칠수 있나?

누구나 개인 주택을 갖고 있으면 집에 온수기(Water Heater)를 갖추고 있는 것이 기본이라 하겠다. 그런데 이 온수기가 나이들면 고장이 나기 마련이어서 말썽을 일으키기도 한다.  고장이 나면 그저 고장이 나는 것이 아니라 한참 손해를 끼치는 수가 많다.  온수기는 엄청난 량의 물을 저장하고 있을 뿐만아니라 수도관에 연결되어 있기 때문에 고장나면 물이 막힘없이 쉬지않고 흘러나올 수가 있기 때문이다. [...]

By |2020-12-23T17:09:36+00:00December 19th, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

정말 헷갈리는 water damage 보상 조건

물난리 (Water Damage)는 주택보험 클레임에서 가장 빈번하게 청구하는 항목 중 하나이다. 파이프가 터지고, 세탁기에서 물이 새고, 그릇세척기에서 물이 흘러 나오고, 지하실에 물이 찬다든가 하는 것이 물난리에서 가장 흔히 보이는 실례들이다. ‘홍배관’씨는 며칠전 물난리를 맞았다.  날씨가 쌀쌀하긴 하지만 빙점이하로 떨어 진 적도 없는데, 수도관이 터져 집안에 온통 물난리가 난 것이다. 배관이 잘 못된 탓인지 아니면 [...]

By |2020-12-23T17:09:48+00:00December 18th, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

주택보험과 총기

최근 들어 미국내에서 총기를 난사하여 무차별적으로 여러사람을 다치게 하거나 사망케하는 사고가 늘어나고 있다. 특히, 지난해 12월 코네티컷 주에서 20명의 어린이들을 사망케한 사고 이후에는 개인의 총기 소지가 바람직한 것이냐에 논란이 일고 있다. 이 바람에 총기를 휴대하는 것에 대해 엄격히 제재를 가해야 한다는 진영과 총기휴대를 규제하는 것은 헌법에 위배된다는 진영이 첨예하게 대립하게 되었다. 어느 쪽이 옳고 [...]

By |2020-12-23T17:09:57+00:00December 17th, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

내 집에서 집 고치던 핸디맨이 다치면 보험에서 보상이 되나?

‘고용인’씨는 집의 사이딩의 칠이 벗겨져 뱀이 허물 벗듯이 들고 일어나는 것을 보고 급한 마음에 얼른 페인트 칠해야 한다고 서둘렀다. 전엔 정식으로 페인트 칠하는 전문가에게 시켰더니 좀 비쌌었다는 생각이 들어 이번에는 평소에 알고 지내던 핸디맨에게 물어 보았다. 그랬더니 핸디맨이 자신이 직접 해 주겠다고 한다. 그것도 아주 싼 가격으로 말이다. 그래서 ‘고용인’씨는 비용이 적게 들고 페인트라는 [...]

By |2020-12-23T17:10:05+00:00December 16th, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

보험, 그것이 알고 싶다-주택보험의 강제성

주택보험의 강제성 “울며 겨자 먹기”라는 속담이 있다. 하기 싫은 것을 마지 못해 억지로 해야만 하는 상황에 쓰이는 속담이다. 원래 겨자는 톡 쏘는 맛이 있어서 매운데 어떤 음식은 겨자가 들어가야 제맛이 난다. 그 대표적인 음식이 냉면이다. 냉면은 겨자가 없으면 제맛이 나지 않는 것으로 알려져 있다. 물론 겨자를 싫어해 겨자를 넣지 않고 냉면을 먹는 사람도 있지만, [...]

By |2020-12-23T17:10:28+00:00November 30th, 2020|Acquisitions, Financial, Taxes, 주택보험|0 Comments

소셜시큐리티 연금혜택 언제부터 받는 것이 유리한가?

한국의 TV 프로그램에 ‘1박 2일’이라는 예능 프로가 있다. 이 프로그램에서 흔히 일어나는 것 중에 ‘복불복’이라는 말을 하면서 게임을 하는 장면이 자주 나온다. ‘복불복’ (福不福)이라는 말은 원래 운수를 뜻하는 말로 어떤 일에서 선택을 해야 하는 갈림길에서 그 선택의 결과가 불투명할 때 쓰는 말이다. 문자 그대로 보면, ‘복’을 받느냐 못 받느냐 둘 중에 하나라는 뜻이다. 소셜시큐리티 [...]

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